玉山家塾文物修缮工程

本项目工程性质属于广州市天河区第二批登记保护文物单位“修缮工程”,即“为保护文物本体所必需的结构加固处理和维修,包括结合结构加固而进行的局部复原工程”。

玉山家塾建于清咸丰六年(1856),建筑面积约140平方米,坐东朝西。面阔8米,进深17.6米,主体是砖木结构,硬山顶,灰直脊,人字封火山墙。辘筒瓦屋面,砖雕墀头,蓝色花奔勾头,青砖墙体,阶砖铺地,麻石勒脚。

玉山家塾平面布局保存较为完整,墙体做法及屋脊的形式,石材、木材的选用等仍保留有清代末期的风格,具有重要的历史价值。于2012年7月24日公布为广州市天河区第二批登记保护文物单位。2012年11月设立文保公示牌。
玉山家塾修缮工程

玉山家塾修缮工程:因缺乏管理维护、年久失修、人为破坏、不合理使用等因素,建筑整体破损情况较为严重,损坏主要表现为:1.建筑周边排水系统被覆盖,导致墙角泛潮,出现渗水、侵蚀墙体等现象。2.青砖墙面内墙表面酥化、破裂,外墙面受潮发黑长苔藓,头门灰塑剥落、砖雕墀头破损,3.屋面部分,后堂前坡前端断裂。屋面长满杂草,瓦片破碎、瓦垄断裂,博古丢失,脊面脊面发黑、断裂、脱灰,外博风、卷草风化剥落。 4.大门受潮损坏,表面脱漆,有白蚁侵蚀。头门封檐板表面脱漆

此次项目作为市内文物保护工程,备受重视,鲁班公司遵循“不改变文物原状”的原则进行施工,最大程度地保存现存玉山家塾建筑的历史原貌,通过维修排除安全隐患,使其不再遭受更大的破坏。

01地面:清理地面,重新找平按原样式重新铺设。按现存样式重做室内及部分天井阶砖地面、麻石板地面。
02墙体:清除附墙电线、拉码、铁件、植物等杂物,拆除后加窗、广告牌。用青砖修补墙面后开洞口,用青砌重砌墙体。
03檩条:屋面揭顶后,检查杉木檩条,更换损坏严重的檩条。更换的檩条材质采用优质杉木,所有檩条表面做防虫防腐处理,油漆。檩条入墙处表面刷沥青漆。
04桷板、飞椽:桷板整体刷防虫防腐药剂二遍,桷板面(与瓦片相接处)、飞椽面涂无焦油沥青防腐,面按现有颜色油醇酸漆。更换的桷板、飞椽采用优质杉木。
05屋面和屋脊屋面:辘筒瓦屋面揭顶重铺,整修现存屋脊,正脊和垂脊按现存样式重做。
06砖雕墀头:修补头门前檐墙砖雕墀头缺失部分。
07木构件:整修大门,修复杉木下槛,封檐板重新油漆,新作封檐板按现存样式制作,防虫防蛀处理,重新油醇酸漆三遍

前期准备:本项目工程性质属于广州市天河区第二批登记保护文物单位“修缮工程”,即“为保护文物本体所必需的结构加固处理和维修,包括结合结构加固而进行的局部复原工程”。承接此项文物修缮工程后,我司在开工前对工程现场进行全面考察了解并开展图纸会审工作,熟悉设计方案相关文件内容。依据《文物保护法》相关法律法规组织施工,在设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等各个方面做好统筹安排,派出文物工程修缮经验丰富的管理人员和技术人员组成人员架构组织,考察挑选工艺技术熟练的施工班组进行施工。

项目难点:作为市内文物保护工程,工程位置处于广州城区,给施工带来一定难度,对安全生产、文明施工管理较高,加上工期紧张,需要在有限时间内完成多道复杂的工序,这对于人员配备与工程管理上有很高的要求。玉山家塾经过百年风霜,构件风化十分严重,在文物修缮方面上,鲁班公司根据修旧如故的原则,尽可能保持文物原有风貌,在继承过往三十年对祠堂,古宅等建筑的修缮项目的方案与施工管理模式的基础上并加以改进,在有限的施工时间内合理安排施工计划,对古建的结构进行加固,以及历史风貌的复原,使工程在保证质量和安全的情况下顺利完工。